Какую перепланировку можно сделать в хрущевке?

Спрашивает: Наталья Косинова, дата: 05.09.2021
Отвечает: Анна Чеснокова, дата: 16.09.2021

За счет перепланировки в двухкомнатных хрущевках можно:

  • обустроить кухню-гостиную, убрав стену между кухней и комнатой;
  • снести встроенные шкафы и кладовые и увеличить жилую площадь;
  • сделать из одной спальни две;
  • объединить две маленькие комнаты в одну большую спальню;

Сколько метров двухкомнатная хрущевка?

Спрашивает: Фёдор Долгов, дата: 19.01.2021
Отвечает: Ленар Красавин, дата: 13.02.2021

общая площадь:

1-комнатная — 31-33 кв. м. 2-комнатная — 30-46 кв. м.

Сколько стоит сделать ремонт в хрущевке?

Спрашивает: Зинаида Салахова, дата: 07.11.2021
Отвечает: Виолетта Потехина, дата: 14.11.2021

работы по стенам – 180 000 рублей; работы по полу – 90 000 рублей; работы по сантехнике – 45 000 рублей; работы по электрике – 80 000 рублей.

Можно ли сделать перепланировку в панельном доме?

Спрашивает: Глеб Гудков, дата: 06.04.2021
Отвечает: Фаина Валеева, дата: 06.05.2021

Любое затрагивание стен с нарушением конфигурации комнат требует предварительного согласования и документированного разрешения. Перепланировку в панельном доме провести можно. Главное, чтобы работы, выполняемые в рамках процесса, не были запрещены текущим законодательством.

Можно ли снести стену между кухней и комнатой в хрущевке?

Спрашивает: Елизавета Пучкова, дата: 05.02.2021
Отвечает: Ринат Кряжев, дата: 07.02.2021

Сносить стену между комнатой и кухней

Убирать несущие стены запрещено в любом случае, независимо от того, какие помещения они разделяют. В несущей стене разрешается сделать проем с укреплением — стальным каркасом или дополнительными колоннами.

Как можно перепланировать 3 х комнатную хрущевку?

Спрашивает: Камиль Юшков, дата: 05.10.2021
Отвечает: Николай Садеков, дата: 19.10.2021

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

  1. объединение отдельных ванной комнаты и туалета;
  2. устройство кухни-гостиной;
  3. удлинение коридора за счет проходной комнаты — это позволяет сделать ее изолированной;

Сколько квадратных метров в 2 х комнатной квартире?

Спрашивает: Азат Мордвинов, дата: 06.12.2021
Отвечает: Карина Болотина, дата: 27.12.2021

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Как определить хрущевку?

Спрашивает: Светлана Гасанова, дата: 03.03.2021
Отвечает: Клара Аверина, дата: 30.03.2021

Брежневка и хрущевка: отличия

  1. хрущевки имеют площадь чуть меньше, чем брежневки (у хрущевок минимальная площадь – 31 кв.
  2. площадь лестничных пролетов в домах времен Брежнева больше;
  3. здесь в подъездах появились мусоропроводы и лифты;
  4. высота потолков в хрущевках ниже – 2,45-2,5 м;
  5. здесь наружные несущие конструкции;

Сколько метров хрущевка?

Спрашивает: Кирилл Красников, дата: 24.04.2021
Отвечает: София Мишина, дата: 18.05.2021

Высота потолков — составляет от 2,45 до 2,6 метров, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м. Площадь кухни — от 4,9 до 7,1 м² (до 7,5 м² в некоторых квартирах домов серии II-18).

Сколько метров в высоту 25 этажный дом?

Спрашивает: Алевтина Булатова, дата: 23.01.2021
Отвечает: Лариса Таранова, дата: 17.02.2021

Основные характеристики

Количество секций (подъездов) 1
Этажность 25. Первый этаж — нежилой высотой 2,8 м, помещения имеют отдельные входы с улицы.
Высота потолков 2,7 м
Лифты Три лифта, один из которых грузоподъёмностью 400 и два по 630 кг
Балконы Во всех квартирах

2 строки

Сколько метров в длину 5 этажный дом?

Спрашивает: Фарид Антипин, дата: 13.09.2021
Отвечает: Аслан Самошин, дата: 09.10.2021

Многие утверждают, что высота 5-этажного дома составляет 15 метров. Это определяется расчётом количества этажей на высоту этажа которую мы считаем равной 3 метрам. В действительности, это не совсем верно и высота дома может варьироваться от 14 до 20 м и больше. Почему она разная и из чего складывается давайте выясним.

Сколько метров в 9 этажном доме?

Спрашивает: Рашит Холин, дата: 25.05.2021
Отвечает: Фарида Подольская, дата: 19.06.2021

Какова высота 9-этажного дома в метрах можно легко вычислить по формуле. Достаточно подставить значения высоты 1 этажа и их количества. В итоге должно получиться значение около 27 метров. Но в реальности она может отличаться и составлять 28, 30 и более метров.

Сколько весит 5 ти этажный дом?

Спрашивает: Лиана Переверзева, дата: 01.01.2022
Отвечает: Таисия Скороходова, дата: 11.01.2022

Классическая панельная пятиэтажка состоит из четырех подъездов, то есть такая пятиэтажка состоит из двух торцевых секций и двух рядовых. Вес такого строения будет примерно около 3800-4500 тонн.

Какая высота 1 этажа?

Спрашивает: Лада Уфимцева, дата: 12.03.2021
Отвечает: Эльвира Кривцова, дата: 18.03.2021

5.8 Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах – не менее 2,5 м.

Какая высота у 3 этажного дома?

Спрашивает: Даниил Юнусов, дата: 25.11.2021
Отвечает: Евгений Ладыгин, дата: 10.12.2021

Трехэтажные дома относятся к малоэтажным постройкам. Их максимально допустимая высота составляет 12 м.

Какая высота 15 этажного дома?

Спрашивает: Фарида Юркова, дата: 11.01.2022
Отвечает: Анжелика Бобылева, дата: 12.01.2022

Как определить высоту постройки

Обычно, средняя высота одного этажа — 3 метра. Тогда, высота 9 этажного дома -27 метров. Поэтому, не трудно подсчитать сколько метров, например — 15 этажей? Выходит, что 45 метров.

Сколько этажей в 100 метровом доме?

Спрашивает: А. Енин, дата: 24.12.2021
Отвечает: Глеб Савин, дата: 14.01.2022

Как объяснял два года назад заммэра по строительству Марат Хуснуллин, «небоскребы — это здания выше 100 метров, то есть этажей так 27–28».

Где есть 100 этажный дом?

Спрашивает: Ильшат Ахмадов, дата: 13.08.2021
Отвечает: Захар Трусов, дата: 30.08.2021

Kingkey 100

Небоскрёб в городе Шэньчжэнь китайской провинции Гуандун. Высота здания достигает 441,8 метра в 100 офисных и гостиничных этажах.

Сколько небоскрёбов в Москве?

Спрашивает: Кристина Калмыкова, дата: 14.02.2021
Отвечает: Булат Хабиров, дата: 19.02.2021

В столице насчитывается 87 зданий, высота которых превышает 100 м. История столичных небоскребов началась в 1953г., когда было построено главное здание Московского государственного университета высотой 240 м. Это здание оставалось самым высоким до 2003г., пока не был построен небоскреб “Триумф-Палас”.

Сколько небоскрёбов в Чикаго?

Спрашивает: Ринат Булавин, дата: 23.02.2022
Отвечает: Фарит Рыжаков, дата: 09.03.2022

Сейчас в Чикаго 75 завершенных здания высотой более 165 метров, ещё 2 здания находятся в процессе строительства. Считается, что Чикаго — второй по количеству небоскрёбов город в США после Нью-Йорка. По состоянию на июнь 2009 года, в городе 1107 законченных высотных здания.

Сколько небоскрёбов в Нью Йорке?

Спрашивает: Арсен Ханжин, дата: 13.01.2022
Отвечает: Карина Ломова, дата: 17.01.2022

Больше всего небоскрёбов находится в Нью-Йорке: здесь насчитывается свыше 216 зданий, высота которых не менее 180 метров, включая находящиеся в стадии строительства; на втором месте идёт Чикаго со 114 небоскрёбами высотой не менее 150 метров, включая находящиеся в стадии строительства.

Какая стена несущая в хрущевке?

Спрашивает: Даниил Харьков, дата: 26.09.2021
Отвечает: Роза Семина, дата: 04.10.2021

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т. е. тоже являются несущими.

Как можно перепланировать хрущевку?

Спрашивает: Расим Игнатьев, дата: 04.09.2021
Отвечает: Елена Ваганова, дата: 23.09.2021

Самые распространенные решения по перепланировкам в хрущевках:

  1. изолировать проходные комнаты, увеличив коридор;
  2. убрать встроенные шкафы и кладовки;
  3. сделать кухню-гостиную;
  4. объединить ванную комнату и туалет в один санузел;
  5. сделать студию и зонировать ее с помощью мебели;

Как узнать какие стены несущие?

Спрашивает: Ангелина Резникова, дата: 18.09.2021
Отвечает: Алеся Стрельникова, дата: 09.10.2021

Несущая стена – это стена, на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах многоквартирного жилого дома. Она берет на себя нагрузку балок, плит, обычных перегородок и балконов, удерживая целостность всей конструкции от крыши до фундамента.

Можно ли сносить стену между ванной и туалетом в хрущевке?

Спрашивает: Яна Поздеева, дата: 13.02.2021
Отвечает: Султан Корнеев, дата: 21.02.2021

В соответствии с законодательством ничего просто так сносить нельзя. Можно сделать перепланировку квартиры законным способом.

Можно ли убрать не несущую стену?

Спрашивает: Зинаида Белоглазова, дата: 22.06.2021
Отвечает: Антонина Гусева, дата: 29.06.2021

Снос стен в любой квартире, вне зависимости от типа дома – это перепланировка, которую нужно узаконить. Стену можно снести только в случае, если она не несущая и не ведет в мокрую зону (в последнем случае возникнут сложности, так как расширение такой зоны и перенос ее над/под соседями запрещено законодательством).

Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры?

Спрашивает: Роберт Шарыпов, дата: 24.12.2021
Отвечает: Ильгиз Яковлев, дата: 26.12.2021

Получение разрешения на перепланировку по закону с помощью специалистов БТИ стоит 13–15 тыс. рублей (без учета затрат на разработку проекта). Оформление уже сделанной перепланировки — от 30 тыс. рублей.

Нужно ли согласовывать демонтаж стен в хрущевке?

Спрашивает: Богдан Калинкин, дата: 22.12.2021
Отвечает: Станислав Царёв, дата: 02.01.2022

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Многие, как мы уже упоминали, ошибочно полагают, что если они не затрагивают несущих стен, то согласовывать такую перепланировку не надо.

Какие перегородки не нужно согласовывать?

Спрашивает: Алла Гладкова, дата: 19.03.2021
Отвечает: Зарема Глушкова, дата: 06.04.2021

Примеры работ, которые не нужно согласовывать:

  • замена электропроводки, когда нужно штробить стены;
  • прокладка новых труб для санузла;
  • выравнивание стен под покраску или под обои;
  • установка новых дверей;
  • замена окон;
  • замена ванны, унитаза, раковины, мойки;

Нужно ли разрешение на перепланировку квартиры не несущих стен?

Спрашивает: Захар Стариков, дата: 03.11.2021
Отвечает: Захар Тимофеев, дата: 15.11.2021

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен, то есть перегородок, в квартире? Сразу ответим: любую перепланировку в квартире нужно согласовывать в независимости от ее масштаба и трудности, в том числе довольно простые, как снос перегородок.

Сколько стоит узаконить перепланировку 2021?

Спрашивает: Ростислав Боярский, дата: 24.08.2021
Отвечает: Владислав Кашин, дата: 18.09.2021

Узаконивание перепланировки «под ключ» через PEREPLAN стоит от 75 000 рублей. Если вы хотите все сделать сами, нужен только проектная документация – сделать это самостоятельно не получится. Разработка проекта и технического заключения стоит от 25 000 рублей.

Можно ли не узаконивать перепланировку?

Спрашивает: Евдокия Грошева, дата: 16.03.2021
Отвечает: Альберт Кошелев, дата: 22.03.2021

Узаконить самовольную перепланировку стоит обязательно. Даже в случае, когда собственник не планирует продавать или дарить квартиру, проблема с неузаконенной планировкой может обнаружиться спустя время у наследников.

Можно ли не согласовывать перепланировку?

Спрашивает: Алмаз Упоров, дата: 28.01.2021
Отвечает: Снежана Ершова, дата: 31.01.2021

В ст. 26 ЖК РФ так и сказано, что любая перепланировка требует соответствующего утверждения. Поэтому на вопрос, какие перепланировки можно делать без согласования, отвечаем – никакие. Любая перепланировка должна быть обязательно согласована в установленном регламентом порядке.

Что будет если сделать перепланировку без разрешения?

Спрашивает: Анжела Прокофьева, дата: 25.01.2022
Отвечает: Елизавета Шамина, дата: 22.02.2022

Перепланировка квартиры без разрешения является незаконной, попадает под административное правонарушение и грозит собственнику получением штрафа. Помимо получения штрафа нарушителю выписывают предписание с тем, чтобы было выполнено согласование выполненной перепланировки квартиры.

Можно ли сломать коробку туалета с ванной в панельном доме?

Спрашивает: Валентин Калиновский, дата: 22.01.2021
Отвечает: Анжела Гагарина, дата: 26.01.2021

Если у вас в квартире сантехкабина, вам с одно стороны повезло с другой стороны, не повезло совсем. Повезло потому, что вы можете кабину сломать и увеличить пространство ванны, даже не объединяя ванну и туалет. Не повезло, если ваша кабина из асбеста. Ломать такую кабину надо, выбора для качественного ремонта нет.

Нужно ли узаконить объединение санузла?

Спрашивает: Егор Казарин, дата: 04.01.2022
Отвечает: Антонина Ильина, дата: 14.01.2022

Разрешение на совмещение ванной и туалета. Прежде чем преступить к ремонту согласно пункту 1 статьи 26 ЖК РФ надо узаконить совмещение санузла, то есть получить на это соответствующее разрешение.

Нужно ли разрешение на объединение санузла?

Спрашивает: Эдгар Прокудин, дата: 14.06.2021
Отвечает: Юрий Бушуев, дата: 28.06.2021

Надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета? Да — необходимо. Объединение ванны, как часто называют ванную комнату, и туалета в совмещенный санузел помогает немного увеличить общую площадь помещений, а также удобнее расставить сантехнические приборы, или установить дополнительные.

Как узаконить перепланировку квартиры в Оренбурге?

Спрашивает: Святослав Трушников, дата: 09.11.2021
Отвечает: Ильдус Гнездилов, дата: 30.11.2021

Документы для узаконивания выполненной перепланировки

  1. проект и техническое заключение;
  2. выписка о членстве проектировщика в СРО;
  3. технический план;
  4. заявление в администрацию о согласовании перепланировки;
  5. правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН, свидетельство о праве);
  6. паспорт собственника;

Как узаконить перепланировку квартиры в Челябинске?

Спрашивает: Исмаил Корсаков, дата: 08.02.2021
Отвечает: Любовь Сироткина, дата: 28.02.2021

Для этого собственник должен обратиться в орган, осуществляющий согласование перепланировки, по месту нахождения квартиры непосредственно либо через МФЦ и представить определенный комплект документов: заявление, проект, правоустанавливающие документы и т. д. в зависимости от ситуации.

Как узаконить перепланировку в квартире если она уже сделана?

Спрашивает: Филипп Гирфанов, дата: 22.09.2021
Отвечает: Рафик Селиверстов, дата: 24.09.2021

Чтобы узаконить уже сделанную в квартире перепланировку, нужно следовать приведенному ниже алгоритму. Он состоит из нескольких стадий:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Оповещение администрации.
  3. Обращение в суд.
  4. Сообщение об изменениях в орган кадастрового учета.
  5. Регистрация изменения в Росреестре (не во всех случаях).

Можно ли сломать стену между кухней и комнатой?

Спрашивает: Анзор Сладков, дата: 13.09.2021
Отвечает: Карина Хайруллина, дата: 09.10.2021

От приобретения квартиры в таком виде лучше отказаться. Узаконить данную перепланировку просто невозможно. Категорически запрещено демонтировать стены между кухней (газ) и жилой комнатой.

Как узнать можно ли ломать стену?

Спрашивает: Светлана Прокофьева, дата: 02.01.2022
Отвечает: Альберт Башков, дата: 28.01.2022

Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Можно ли объединять кухню с газовой плитой и комнату?

Спрашивает: Матвей Ибатуллин, дата: 12.01.2021
Отвечает: Инга Ляпина, дата: 23.01.2021

Законодатель установил запрет на объединение газифицированной кухни и жилой комнаты. Подобные запреты созданы для того, чтобы обезопасить остальные комнаты от возможного проникновения газа при его утечке. Поэтому между комнатой и газифицированной кухней всегда должна быть либо перегородка, либо стена, либо дверь.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...