Сравнение разных видов утеплителя для внешнего утепления стен
| Вид внешнего утепления | Минеральная вата | Пенополистирол |
|---|---|---|
| Срок службы | 15 лет | 25 лет |
| Толщина материала (для одинаковой теплоизоляции) | 50 мм | 30 мм |
| Получение разрешения на работу от управляющих компаний | 80 % случаев | 90 % случаев |
| Цена за 1 кв. м, рублей | 2 000 | 1900 |
3 строки
Нужно ли разрешение на утепление фасада многоквартирного дома?
Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).
Нужно ли согласовывать утепление фасада?
С точки зрения закона и то и другое является благоустройством фасада. Утепление можно узаконить (в зависимости от того, насколько сохранится облик здания) как капитальный ремонт или как благоустройство. Оштукатуривание обычно согласуется в рамках капитального ремонта, а навесной фасад — в рамках благоустройства.
Кто должен утеплять фасад многоквартирного дома?
Управляющая компания должна проводить утепление фасада МКД снаружи, даже если существует необходимость проведения капитального ремонта здания, так как необходимость капремонта не снимает с УК обязанностей по проведению текущего ремонта здания.
Сколько стоит квадратный метр утеплить стену?
Цены на утепление дома или фасада здания.
| Вид работ (фасады) | Цена руб / м2 от 01.02.2021 г. | |
|---|---|---|
| Используемые материалы: | 406 | 490 |
| грунтовка Tiefgrund LF (BauColor®);фиксирующий состав BauTherm SP (BauColor®); пенополистирол 50 мм; фасадный дюбель L 120 мм |
47 строк
Сколько стоит работа за утепление?
(цены на работы указаны БЕЗ стоимости черновых и отделочных материалов)
| № | Наименование работ | Цена, руб. |
|---|---|---|
| 9 | Штукатурка стен более 30 мм | 590 |
| 10 | Утепление фасада с созданием слоя скреплённой теплоизоляции | 850 |
| 11 | Утепление фасада с созданием слоя скреплённой теплоизоляции | 400 |
| 12 | Монтаж штукатурной сетки | 190 |
51 строка
Как утепляют многоэтажные дома?
– жилые здания, высотой более, чем 26,5 метров (девятиэтажные и выше – относятся к зданиям повышенной этажности, высотным и т. п.) утепляются исключительно минеральной -каменной или базальтовой ватой.
Какие разрешения нужны для утепления фасада?
Эксперты утверждают, что утепление фасадов необходимо согласовывать с ЖЭКом либо ОСББ. Но если дом — это историческая достопримечательность, нужно разрешение органов охраны культурного наследия.
Чем утепляют фасад многоквартирного дома?
Минеральную вату, как правило, используют в качестве утеплителя в новостройках, зданиях бизнес-назначения или в частных домах. Для утепления многоквартирного вторичного жилья чаще применяют пенополистирольные плиты по технологии вентилируемого фасада.
Чем утеплить фасад квартиры снаружи?
Для наружного утепления квартир в панельных и кирпичных домах в 99% выбирают пенопласт, он же вспененный пенополистирол. Обычный слой пенопласта в 10 – 20 сантиметров (различный климат) является здесь наиболее уместным. Как известно, наружный слой должен лучше пропускать через себя пар, чем внутренний.
Чем обшить панельный дом снаружи?
Для панельных домов в основном используют два вида утеплителя:
- Минеральная вата
- Пенопласт
- Подготовка поверхности стен
- Монтаж утеплителя
- Закрепление сетки
- Финишная отделка
Чем утепляют стены с улицы?
Основные виды материалов для утепления стен снаружи
Но наиболее широкое распространение получили всего несколько видов: пенопласт, базальтовая вата, стекловата, экструдированный пенополистирол, минеральная вата и прочие. В общем-то, простое оштукатуривание также способно понизить теплопроводность стены.
Кто отвечает за фасад здания?
Согласно пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, стены МКД входят в состав общего имущества собственников помещений, и за их надлежащее состояние и ремонт отвечает управляющая домом организация.
Кто отвечает за фасад многоквартирного дома?
Учитывая, что фасад является неотъемлемой частью общедомовой собственности, расходы по проведению ремонтных работ несут жильцы. Для этого управляющая компания включает в ежемесячные платёжки пункт «На проведение капитального ремонта».
Нужно ли разрешение на утепление стен?
Владельцев частного дома, вопрос: «Как получить разрешение на утепление?», вообще не должен волновать. Можете смело проводить все работы по термоизоляции. Все остальные разрешения на утепление жилых домов уже введенных в эксплуатацию, незаконны, и получать их не нужно.
Когда лучше утеплять квартиру снаружи?
зима — ( со средины декабря и по март включительно) — утеплять стены снаружи не желательно; весна-лето — ( с апреля месяца по август включительно) — идеальный сезон для утепления; Апрель, май — максимально дешевые цены и отличный показатель температуры для работ.
Нужно ли утеплять стены панельного дома?
Большинство специалистов сходятся во мнении, что лучше всего выбрать первый вариант. Утепление панельного дома снаружи позволяет создать оптимальные условия в жилище с минимальными расходами. Также в этом случае отсутствует риск намокания ограждающих конструкций вследствие смещения точки росы.
Как утепляют новостройки?
Утепляют высотные дома и материалами на основе штапельного стекловолокна или базальтового волокна. Такие утеплители обладают низкой теплопроводностью: коэффициент теплопроводности может варьироваться в диапазоне от min 0,03 Вт/м·K – до max 0,05 Вт/м·K.
Можно ли утеплять фасад многоквартирного дома?
Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).
Когда лучше делать утеплять стены снаружи?
С середины ноября и до второй половины марта нежелательно проводить работы по утеплению фасада. Конечно, если очень нужно, то в это время можете провести работы по утеплению внутри дома. Апрель — сентябрь — это лучшее время для утепления фасадов.
Как утепляют многоэтажки?
– жилые здания, высотой более, чем 26,5 метров (девятиэтажные и выше – относятся к зданиям повышенной этажности, высотным и т. п.) утепляются исключительно минеральной -каменной или базальтовой ватой.
Что дает утепление квартиры?
Теряем тепло
Те, кто зарабатывает на наружном утеплении, уверяют, что оно позволяет на треть сократить потребление электроэнергии в зимний период и спокойно переносить холода. Теплоизоляция не исключает потерь тепла – как через щели на стыках перекрытий, так и через стены, окна и металлические конструкции.
Что дает утепление стен?
Влагоустойчивость благодаря новым технологиям утепления стен Благодаря использованию высококачественных материалов при утеплении стен, конденсируемая влага концентрируется в системе, что не дает возможности образования грибка и плесени ни на поверхности стен, ни внутри помещения.
Что дает утепление дома пенопластом?
Помимо теплоизоляционных свойств пенопласт обладает хорошими звукоизоляционными свойствами. То есть он является плохим проводником тепла и шума, поэтому в доме, утепленном пенопластом, будет не только тепло, но и тихо.
Кто должен утеплять фасад дома?
Управляющая компания должна проводить утепление фасада МКД снаружи, даже если существует необходимость проведения капитального ремонта здания, так как необходимость капремонта не снимает с УК обязанностей по проведению текущего ремонта здания.
Когда нужно утеплять квартиру?
Когда начинать утеплять стены?
- зима — ( со средины декабря и по март включительно) — утеплять стены снаружи не желательно;
- весна-лето — ( с апреля месяца по август включительно) — идеальный сезон для утепления; Апрель, май — максимально дешевые цены и отличный показатель температуры для работ.
Почему после утепления пенопластом появился грибок?
Если после утепления дома появилась плесень и грибок, причиной может быть неправильно обустроенная вентиляция. В этом случае циркуляция воздуха в квартире не сбалансирована. Не происходит разбавления влажного свежим воздухом. Избыточная влага не удаляется из помещения и приводит к появлению плесени.
Для чего нужно утеплять фасад?
Зачем нужно утеплять фасад дома
Чтобы температура и влажность вашего дома всегда была оптимальными. Чтобы использовать меньше энергии для отопления дома зимой или охлаждения его летом. Чтобы дом прослужил дольше, ведь правильно подобранные материалы защищают фасад от внешних воздействий.
Можно ли утеплять стены снаружи после дождя?
Можно ли утеплять после дождя? Главное, чтобы она была влажной поверхностно, то есть после обычного дождя. После зимы же, ранней весной, стена должна просохнуть полностью. В это время некоторые стены отсыревают почти насквозь, тогда нужна неделя теплой сухой погоды, чтобы влага испарилась из стен.
Можно ли делать фасад при минусовой температуре?
При температуре 0°C утеплять квартиру или дом нежелательно. Если температура ниже, утепление фасада не производят или обеспечивают соответствующую температуру в рабочей зоне. Пренебрежение этим советом негативно влияет на качество утепления, ее долговечность и безопасность.
Как правильно утеплить квартиру снаружи?
Для наружного утепления квартир в панельных и кирпичных домах в 99% выбирают пенопласт, он же вспененный пенополистирол. Обычный слой пенопласта в 10 – 20 сантиметров (различный климат) является здесь наиболее уместным. Как известно, наружный слой должен лучше пропускать через себя пар, чем внутренний.
Можно ли утеплять квартиру без согласия соседей?
Поэтому утеплятись индивидуально можно только с согласия соседей, которые фактически являются совладельцами. Кроме того, если утепление выполнено ненадлежащим образом, из неправильных материалов или с неподходящей технологией – это может привести к намоканию стены и дальнейшего ее разрушения.
Как утеплить стены в подъезде?
Чем лучше утеплить стены в подъезде
Со стороны подъезда можно приклеить листы пенопласта или пенополистирола, их монтаж выполняется на клей и дюбеля, заштукатурив пенополистирол после установки, для защиты от механических повреждений. Также можно сделать фальш стену из ДВП, OSB или гипсокартона.
Кому принадлежат наружные стены?
Наружная стена дома является общим имуществом всех собственников квартир (нежилых помещений) дома, и именно сособственники такого дома являются теми субъектами, которые могут согласовывать данные действия по утеплению.
Чем лучше утеплить квартиру снаружи?
Для наружного утепления квартир в панельных и кирпичных домах в 99% выбирают пенопласт, он же вспененный пенополистирол. Обычный слой пенопласта в 10 – 20 сантиметров (различный климат) является здесь наиболее уместным. Как известно, наружный слой должен лучше пропускать через себя пар, чем внутренний.
Что относится к фасаду многоквартирного дома?
Таким понятием обозначают внешнюю часть стены многоквартирного дома. Законом установлен определенный порядок использования фасада как собственниками, так и третьими (иными) лицами. Крайне важно использовать фасад правильно и не допускать порчи этой части общего имущества.
Как заставить управляющую компанию отремонтировать фасад?
Ответы на вопрос:
- Зафиксировать факт разрушения фасада (составить акт), написать жалобу в прокуратуру/госжилинспекцию. В общем собрать доказательства противоправности действий УК.
- Направить претензию в УК с требованием устранить нарушение.
- Если не отреагировали обратиться в суд.
Что является фасадом дома?
Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная лицевая сторона здания. Различают главный, боковой, задний фасады, также уличный и дворовый. К элементам фасада (деталям фасада) относят несъемные части, такие как портик, портал, прясло, колоннада, пилястра, кариатида, дверь, окно, фронтон.
Что включает в себя текущий ремонт многоквартирного дома?
В текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома входят работы по устранению неисправностей элементов, оборудования и инженерных систем дома, например стен и фасадов, крыши, центрального отопления, мусоропроводов и т. д. Ремонт проводится на основании решения общего собрания собственников помещений.
Кто должен красить фасад Мкд?
Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома входят в состав общего имущества и на праве общей долевой собственности принадлежат всем собственникам помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Минстрой РФ, учитывая это, считает, что очищать фасады дома от граффити должны собственники помещений в этом доме.