Наиболее распространенная практика — обратиться к своим родственникам или знакомым, проживающим в городе, где находится квартира. Собственник оформляет нотариальную доверенность на выбранного человека и пересылает ее.
Как продать квартиру если ты живешь в другом городе?
Продажу недвижимости в другом городе можно оформить различными способами, среди которых основные – это использование агентства недвижимости или выдача доверенности человеку, способному представить интересы владельца в органах регистрации недвижимости и других государственных структурах.
Можно ли сдать квартиру через агентство?
Квартиру можно сдать в субаренду: при условии, что на это есть письменное разрешение владельца-арендодателя, наниматель вправе передать жилплощадь внаем другому лицу. При этом обязательно оформляется договор поднайма. Сдавать квартиру внаем имеют право представители владельца — по доверенности, заверенной нотариусом.
Как сдавать квартиру родственника?
Тут все просто – Вы выдаете доверенность, и Ваше доверенное лицо сдает квартиру от Вашего имени. При этом доверенность должна включать как сдачу квартиры, так и представительство в налоговой инспекции. Платить налоги и сдавать декларации в налоговую сейчас можно и дистанционно.
Что такое доверительное управление квартирой?
Доверительное управление — услуга, которую агентства недвижимости и риелторы оказывают наймодателям. Они берут на себя часть обязанностей хозяина квартиры — например, каждый месяц приходят в квартиру, проверяют состояние имущества и забирают арендную плату. Обычно просят 10—25% от арендной платы за месяц.
Как сдать квартиры в аренду?
Для сдачи квартиры потребуются:
- паспорта арендодателя и арендатора (наймодателя и нанимателя);
- свидетельство о регистрации права собственности (если квартира приватизирована) или выписка из ЕГРН или договор, который подтверждает право на ее собственность, например, договор купли-продажи или договор дарения.